Praça Marq de Nazare, 139 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.462/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 568 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.935/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.653/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.656/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 530 mil (82%)157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
- 29/06/2018CASA 02Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (59%)166 m²R$ 505.000R$ 3.042/m²
- 28/04/2014CASA 03Residência · construído em 2008157 m²R$ 260.000R$ 1.656/m²
- 23/05/2013CASA 05Residência · construído em 2008159 m²R$ 200.000R$ 1.258/m²
- 27/05/2011CASA 04Residência · construído em 2008164 m²R$ 200.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
514 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.258/m² · 1 | R$ 1.258/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.656/m² · 1 | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
Calculadora
R$ 774.812R$ 4.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Marq de Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 962 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 665 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 253 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 495 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 674 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 616 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 926 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 992 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 917 mil |