Praça Canarias, 86 (Vila Formosa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.615/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 317 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.615/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 829 mil (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.067/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.972/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.489/m²
Financiadas0%
- 05/12/2022AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 800.000R$ 2.524/m²
- 07/10/2019AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 795.000R$ 2.508/m²
- 21/08/2018AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 472.000R$ 1.489/m²
- 21/08/2018VAGA 17GApartamento em condomínio · construído em 200024 m²R$ 28.000R$ 1.167/m²
- 28/11/2017AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 158.000R$ 498/m²
- 24/12/2014AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200066,67% transferidoc/ vaga317 m²R$ 310.000—
- 19/12/2014AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200033,33% transferidoc/ vaga317 m²R$ 274.000—
- 11/09/2013AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 120.000R$ 379/m²
- 11/03/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga317 m²R$ 500.000R$ 1.577/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.356 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~39 unidades de 317 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 978/m² · 2 | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2017 | R$ 498/m² · 1 | R$ 498/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.328/m² · 2 | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.508/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.019/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.251/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.503/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.272/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 978/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 498/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.508/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
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