Rua Tapera, 8 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.343/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.343/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 518 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.081/m² – R$ 6.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 26/02/2024CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (58%)84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
- 16/05/2023CASA DResidência · construído em 2008Consórcio · R$ 283 mil (66%)97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
- 16/09/2022CASA CResidência · construído em 2008104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
434 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 657/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 519.513R$ 6.185/m² · curva bairro