Rua Tapera, 271 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.185/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.081/m² – R$ 6.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas—
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 280 mil (80%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 199067 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 657/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.845/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 519.513R$ 6.185/m² · curva bairro