Rua Tapera (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Tapera, na Vila Curuçá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.185/m²3 vendas · mediana R$ 414 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2024Rua Tapera, 71CASA BResidência · construído em 1991SFH · R$ 216 mil (62%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 26/02/2024Rua Tapera, 8CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (58%)84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
- 06/10/2023Rua Tapera, 271CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 280 mil (80%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 13/07/2023Rua Tapera, 289CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 420 mil (68%)88 m²R$ 620.000R$ 7.045/m²
- 16/05/2023Rua Tapera, 8CASA DResidência · construído em 2008Consórcio · R$ 283 mil (66%)97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
- 16/09/2022Rua Tapera, 8CASA CResidência · construído em 2008104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 13/03/2020Rua Tapera, 271CasaResidência · construído em 199067 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
- 04/02/2014Rua Tapera, 31CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 10.000R$ 100/m²
- 04/02/2014Rua Tapera, 32CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 10.000R$ 100/m²
- 24/07/2013Rua Tapera, 251CasaResidência · construído em 199061 m²R$ 50.000R$ 820/m²
- 24/07/2013Rua Tapera, 265CasaResidência · construído em 199069 m²R$ 45.000R$ 652/m²
- 24/07/2013Rua Tapera, 257CasaResidência · construído em 199069 m²R$ 45.000R$ 652/m²
- 24/07/2013Rua Tapera, 263CasaResidência · construído em 199068 m²R$ 45.000R$ 662/m²
- 25/07/2012Rua Tapera, 289CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 78 mil (65%)88 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 14/11/2011Rua Tapera, 91PTE LT 20 QDResidência · construído em 2003197 m²R$ 20.000R$ 102/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 657/m² · 4 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 5.224/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 4.845/m² · 2 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 657/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.845/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80424%
- Anos 90953%
- 2000–2009424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 111 mil |
| Anos 90 | 9 | 53% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 24% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1579%
- Barracão, oficina, armazém e indústria211%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 79% | R$ 3,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 11% | R$ 91 mil |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tapera
Perguntas frequentes sobre a Rua Tapera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tapera?
A Rua Tapera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tapera?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Tapera vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tapera?
É o nº 8, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tapera?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Tapera, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.