Rua Romualdo de Sousa Brito, 237 (Vila Curuçá)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.077/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 377 mil
63 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.077/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 377 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.339/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas60%
  1. 09/02/2026A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201063 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  2. 18/11/2024A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20109,44% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)63 m²R$ 305.000—
  3. 02/08/2022A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  4. 13/08/2021A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 103 mil (32%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  5. 14/06/2018A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 137 mil (70%)63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
  6. 05/12/2012A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (61%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
660 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520192026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 583/m² · 1
2012R$ 2.903/m² · 1R$ 2.903/m² · 1
2013—R$ 333/m² · 1
2014—R$ 1.000/m² · 1
2015—R$ 4.167/m² · 1
2016—R$ 3.125/m² · 1
2017—R$ 4.000/m² · 1
2018R$ 3.095/m² · 1R$ 4.118/m² · 3
2019—R$ 4.340/m² · 2
2020—R$ 1.977/m² · 1
2021R$ 5.079/m² · 1R$ 3.508/m² · 2
2022R$ 4.839/m² · 1R$ 2.940/m² · 2
2026R$ 5.556/m² · 1R$ 4.078/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122018202120222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.903/m²
20181 vendas · R$ 3.095/m²
20211 vendas · R$ 5.079/m²
20221 vendas · R$ 4.839/m²
20261 vendas · R$ 5.556/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 820 mil
Sem financiamento informado240%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 264.217R$ 4.194/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Romualdo de Sousa Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Casa1R$ 648/m²R$ 58 mil
Nº 101Loja1R$ 4.607/m²R$ 1,1 mi
Nº 111Casa5R$ 6.979/m²R$ 356 mil
Nº 190Outros1R$ 1.709/m²R$ 342 mil
Nº 207Casa1R$ 7.340/m²R$ 528 mil
Nº 215Casa1R$ 5.383/m²R$ 388 mil
Nº 274Casa1R$ 1.760/m²R$ 176 mil
Nº 289Casa1R$ 2.592/m²R$ 415 mil
Nº 506Casa1R$ 2.928/m²R$ 263 mil
Nº 676Casa1R$ 1.308/m²R$ 314 mil

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