Rua Romualdo de Sousa Brito (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Romualdo de Sousa Brito, na Vila Curuçá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.207/m²4 vendas · mediana R$ 338 mil (63 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 263 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.339/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas50%
- 09/02/2026Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201063 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 13/02/2026Rua Romualdo de Sousa Brito, 111CS EResidência · construído em 201650 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 01/08/2025Rua Romualdo de Sousa Brito, 634E 644Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199550% transferido300 m²R$ 45.000—
- 18/11/2024Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20109,44% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)63 m²R$ 305.000—
- 02/08/2022Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 25/07/2022Rua Romualdo de Sousa Brito, 676LT 20 B QD 75Residência · construído em 1999240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
- 21/09/2021Rua Romualdo de Sousa Brito, 289LT 22 QD AKResidência · construído em 1987160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
- 13/08/2021Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 103 mil (32%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 09/09/2020Rua Romualdo de Sousa Brito, 506CasaResidência · construído em 199090 m²R$ 177.951R$ 1.977/m²
- 08/10/2019Rua Romualdo de Sousa Brito, 111CS CResidência · construído em 2016SFH · R$ 152 mil (67%)50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 20/03/2019Rua Romualdo de Sousa Brito, 111CS DResidência · construído em 2016MCMV · R$ 160 mil (77%)50 m²R$ 209.000R$ 4.180/m²
- 14/06/2018Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 137 mil (70%)63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
- 18/05/2018Rua Romualdo de Sousa Brito, 111CS FResidência · construído em 2016SFH · R$ 142 mil (68%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 27/04/2018Rua Romualdo de Sousa Brito, 111CS AResidência · construído em 2016SFH · R$ 182 mil (79%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 15/07/2017Rua Romualdo de Sousa Brito, 851LT 13 QD 76Residência · construído em 199940 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 25/07/2017Rua Romualdo de Sousa Brito, 80LT 14 QD 76Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198950% transferido90 m²R$ 86.850—
- 23/05/2016Rua Romualdo de Sousa Brito, 215CASA CResidência · construído em 2014MCMV · R$ 145 mil (64%)72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- 06/10/2015Rua Romualdo de Sousa Brito, 207CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 211 mil (70%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 31/01/2014Rua Romualdo de Sousa Brito, 274CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 04/12/2013Rua Romualdo de Sousa Brito, 80LT 14 QD 76Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198990 m²R$ 30.000R$ 333/m²
- 24/05/2013Rua Romualdo de Sousa Brito, 564B E 50 CResidência · construído em 199750% transferido80 m²R$ 12.500—
- 05/12/2012Rua Romualdo de Sousa Brito, 237A 811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (61%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 12/09/2011Rua Romualdo de Sousa Brito, 889CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
- 12/09/2011Rua Romualdo de Sousa Brito, 889CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 2.853R$ 24/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 583/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 333/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 3.508/m² · 2 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 2.940/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 4.078/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 583/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.078/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80727%
- Anos 90623%
- 2010 em diante1350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 27% | R$ 940 mil |
| Anos 90 | 6 | 23% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 13 | 50% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
- Minha Casa Minha Vida210%
- Sem financiamento informado1155%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 35% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 10% | R$ 434 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Comercial horizontal13,7%
- Terreno13,7%
- Outras13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 800 mil |
| Terreno | 1 | 3,7% | R$ 17 mil |
| Outras | 1 | 3,7% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 264.217R$ 4.194/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Romualdo de Sousa Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 58 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 6.979/m² | R$ 356 mil |
| Nº 190 | Outros | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 342 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 528 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 388 mil |
| Nº 237 | Casa | 5 | R$ 6.077/m² | R$ 377 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 176 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 415 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 263 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 314 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 277 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 185 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Romualdo de Sousa Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Romualdo de Sousa Brito?
A Rua Romualdo de Sousa Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Romualdo de Sousa Brito?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Romualdo de Sousa Brito vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Romualdo de Sousa Brito?
É o nº 111, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Romualdo de Sousa Brito?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Romualdo de Sousa Brito, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.