Rua Romualdo de Sousa Brito, 111 (Vila Curuçá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.979/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.979/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 356 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.339/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas80%
- 13/02/2026CS EResidência · construído em 201650 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 08/10/2019CS CResidência · construído em 2016SFH · R$ 152 mil (67%)50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 20/03/2019CS DResidência · construído em 2016MCMV · R$ 160 mil (77%)50 m²R$ 209.000R$ 4.180/m²
- 18/05/2018CS FResidência · construído em 2016SFH · R$ 142 mil (68%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 27/04/2018CS AResidência · construído em 2016SFH · R$ 182 mil (79%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
362 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.314/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 665 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 209 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 264.217R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Romualdo de Sousa Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 58 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Outros | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 342 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 528 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 388 mil |
| Nº 237 | Casa | 5 | R$ 6.077/m² | R$ 377 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 176 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 415 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 263 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 314 mil |