Rua Pedro Meira, 281 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 341 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 266 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 341 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 765 mil (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.618/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.879/m² – R$ 6.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.487/m²
Financiadas—
- 29/08/2019CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (79%)266 m²R$ 341.250R$ 1.283/m²
- 03/09/2012AResidência · construído em 2003SFH · R$ 405 mil (90%)266 m²R$ 450.000R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 853/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 309/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.707/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.642/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.283/m² · 1 | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.283/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 791 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 538 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 6.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 9 | R$ 4.484/m² | R$ 251 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 458 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 550 mil |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 503 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 601/m² | R$ 233 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 400 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 545 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 108 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 254 mil |