Rua Pedro Meira (Vila Curuçá)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Pedro Meira, na Vila Curuçá, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.484/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 136, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.484/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
49
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 251 mil
~56 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.618/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 450 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.879/m² – R$ 6.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.692/m²
Financiadas13%
  1. 06/08/2026Rua Pedro Meira, 42CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  2. 07/07/2026Rua Pedro Meira, 206PT LT 19 QD 85Residência · construído em 1980107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  3. 13/04/2026Rua Pedro Meira, 34CasaResidência · construído em 198467 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  4. 24/01/2025Rua Pedro Meira, 392CASA 5Residência · construído em 200962 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  5. 12/09/2024Rua Pedro Meira, 307LT 6 PARTE QD 84Residência · construído em 2014257 m²R$ 480.000R$ 1.868/m²
  6. 19/06/2023Rua Pedro Meira, 327CasaResidência · construído em 197330 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  7. 30/05/2023Rua Pedro Meira, 262LT 25 QD 85Residência · construído em 200250% transferido182 m²R$ 152.500—
  8. 04/11/2022Rua Pedro Meira, 392CASA 5Residência · construído em 200962 m²R$ 202.000R$ 3.258/m²
  9. 15/09/2021Rua Pedro Meira, 103LT 4 QD 73Residência · construído em 1980SFH · R$ 187 mil (29%)265 m²R$ 650.000R$ 2.453/m²
  10. 29/08/2019Rua Pedro Meira, 281CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (79%)266 m²R$ 341.250R$ 1.283/m²
  11. 26/11/2018Rua Pedro Meira, 58CasaResidência · construído em 2005162 m²R$ 370.000R$ 2.284/m²
  12. 31/01/2017Rua Pedro Meira, 726LT 9 QD QResidência · construído em 1993150 m²R$ 220.750R$ 1.472/m²
  13. 24/10/2016Rua Pedro Meira, 38CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  14. 07/12/2015Rua Pedro Meira, 560LT 10 QD TResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197553 m²R$ 87.034R$ 1.642/m²
  15. 26/10/2015Rua Pedro Meira, 661CasaResidência · construído em 197320 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 23/12/2014Rua Pedro Meira, 678LT 33 QD RResidência · construído em 1978115 m²R$ 215.000R$ 1.870/m²
  17. 10/06/2014Rua Pedro Meira, 200PT LT 19 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (52%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
  18. 28/04/2014Rua Pedro Meira, 110LT 55 QD JResidência · construído em 1986261 m²R$ 317.000R$ 1.215/m²
  19. 21/03/2014Rua Pedro Meira, 286LT27B QD85Residência · construído em 2003147 m²R$ 227.000R$ 1.544/m²
  20. 22/07/2013Rua Pedro Meira, 253LT 12Residência · construído em 2015388 m²R$ 120.000R$ 309/m²
  21. 03/09/2012Rua Pedro Meira, 281AResidência · construído em 2003SFH · R$ 405 mil (90%)266 m²R$ 450.000R$ 1.692/m²
  22. 15/05/2012Rua Pedro Meira, 678LT 33 QD RResidência · construído em 1978115 m²R$ 98.136R$ 853/m²
  23. 14/03/2012Rua Pedro Meira, 14LT 31 QD RResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981168 m²R$ 130.000R$ 774/m²
  24. 16/12/2011Rua Pedro Meira, 104AResidência · construído em 1985110 m²R$ 76.000R$ 691/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
5 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Curuçá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Curuçá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Curuçá
2011R$ 691/m² · 1R$ 967/m² · 160
2012R$ 853/m² · 3R$ 1.133/m² · 170
2013R$ 309/m² · 1R$ 1.815/m² · 164
2014R$ 1.707/m² · 4R$ 2.044/m² · 122
2015R$ 1.642/m² · 1R$ 1.750/m² · 93
2016R$ 1.471/m² · 1R$ 1.665/m² · 66
2017R$ 1.472/m² · 1R$ 1.970/m² · 88
2018R$ 2.284/m² · 1R$ 2.375/m² · 93
2019R$ 1.283/m² · 1R$ 2.250/m² · 104
2020—R$ 2.800/m² · 155
2021R$ 2.453/m² · 1R$ 3.193/m² · 150
2022R$ 3.258/m² · 1R$ 2.750/m² · 115
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 3.205/m² · 124
2024R$ 1.868/m² · 1R$ 3.302/m² · 144
2025R$ 3.710/m² · 1R$ 3.125/m² · 149
2026R$ 6.618/m² · 3R$ 3.663/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas20142017202120242026
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20111 vendas · R$ 691/m²
20123 vendas · R$ 853/m²
20131 vendas · R$ 309/m²
20144 vendas · R$ 1.707/m²
20151 vendas · R$ 1.642/m²
20161 vendas · R$ 1.471/m²
20171 vendas · R$ 1.472/m²
20181 vendas · R$ 2.284/m²
20191 vendas · R$ 1.283/m²
20211 vendas · R$ 2.453/m²
20221 vendas · R$ 3.258/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20241 vendas · R$ 1.868/m²
20251 vendas · R$ 3.710/m²
20263 vendas · R$ 6.618/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70616%
  • Anos 801027%
  • Anos 9025,4%
  • 2000–2009822%
  • 2010 em diante1130%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70616%R$ 1,5 mi
Anos 801027%R$ 3,3 mi
Anos 9025,4%R$ 381 mil
2000–2009822%R$ 2,5 mi
2010 em diante1130%R$ 2,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
  • Minha Casa Minha Vida26,1%
  • Sem financiamento informado2885%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%R$ 1,2 mi
Minha Casa Minha Vida26,1%R$ 399 mil
Sem financiamento informado2885%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4694%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas24,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4694%R$ 11 mi
Cessões de direitos12%R$ 28 mil
Execuções, leilões e retomadas24,1%R$ 698 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical918%
  • Residencial horizontal2653%
  • Comercial vertical12%
  • Comercial horizontal12%
  • Terreno1224%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical918%R$ 1,7 mi
Residencial horizontal2653%R$ 7 mi
Comercial vertical12%R$ 1 mi
Comercial horizontal12%R$ 250 mil
Terreno1224%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 450.000R$ 6.618/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Meira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 1.882/m²R$ 316 mil
Nº 34Casa1R$ 7.392/m²R$ 495 mil
Nº 38Casa1R$ 2.534/m²R$ 172 mil
Nº 42Casa1R$ 6.618/m²R$ 450 mil
Nº 58Casa1R$ 3.758/m²R$ 609 mil
Nº 103Casa1R$ 3.281/m²R$ 869 mil
Nº 104Casa1R$ 1.829/m²R$ 201 mil
Nº 110Casa1R$ 2.138/m²R$ 558 mil
Nº 136Apartamento9R$ 4.484/m²R$ 251 mil
Nº 146Loja1R$ 1.629/m²R$ 1,2 mi
Nº 200Casa1R$ 4.161/m²R$ 458 mil
Nº 206Casa1R$ 5.140/m²R$ 550 mil
Nº 235Terreno1R$ 1.525/m²R$ 503 mil
Nº 253Casa1R$ 601/m²R$ 233 mil
Nº 281Casa2R$ 2.875/m²R$ 765 mil
Nº 286Casa1R$ 2.719/m²R$ 400 mil
Nº 307Casa1R$ 2.122/m²R$ 545 mil
Nº 327Casa1R$ 3.616/m²R$ 108 mil
Nº 392Casa2R$ 4.100/m²R$ 254 mil
Nº 560Casa1R$ 2.893/m²R$ 153 mil
Nº 678Casa2R$ 2.646/m²R$ 304 mil
Nº 726Casa1R$ 2.524/m²R$ 379 mil
Nº 753Loja1R$ 3.077/m²R$ 280 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Meira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Meira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Meira é de R$ 4.484/m², 42% acima da mediana da Vila Curuçá (R$ 3.160/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Meira?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Pedro Meira vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Meira?

É o nº 136, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Meira?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Pedro Meira, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.

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