Rua Pedro Meira, 136 (Vila Curuçá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.484/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.484/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 251 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.484/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas33%
- 16/10/2024AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 13/12/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 11/10/2023AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 195 mil (80%)56 m²R$ 244.000R$ 4.357/m²
- 22/05/2023AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 31/03/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 02/09/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 02/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 31/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 124 mil (71%)48 m²R$ 174.000R$ 3.625/m²
- 07/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.052/m² · 4 | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.098/m² · 4 | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 244 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 399 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 251.088R$ 4.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 172 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 450 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 609 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 869 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 201 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 558 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 458 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 550 mil |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 503 mil |