Rua Palanque, 33 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 333 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.792/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 20/06/2025RES 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (66%)61 m²R$ 264.000R$ 4.328/m²
- 19/11/2021RES 8Residência · construído em 201161 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
637 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 399/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 916/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 364.168R$ 4.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palanque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 10.507/m² | R$ 735 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 417 mil |
| Nº 110 | Casa | 13 | R$ 4.326/m² | R$ 342 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 605 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 222 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 296 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 537 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 462 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 514 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 4 | R$ 2.727/m² | R$ 175 mil |