Rua Palanque, 515 (Vila Curuçá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.727/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.727/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 175 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.727/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 2.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas41%
- 03/06/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202399 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 02/06/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 12/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202362 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- 30/04/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202362 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- 11/09/2024apto. 43Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 150.000—
- 11/09/2024APTO. 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 150.000—
- 11/09/2024APTO. 73Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 150.000—
- 19/07/2024APTO. 61Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 260.000—
- 11/07/2024N° 515 AP 13Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 60.000—
- 07/06/2024Ap 25Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 180 mil (64%)—R$ 280.000—
- 16/05/2024APTO. 31Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 380.000—
- 15/12/2023515 AP 93Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 178 mil (55%)—R$ 320.000—
- 27/11/2023515 Ap 33Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 299 mil (79%)—R$ 378.000—
- 10/11/2023515 AP 91Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (79%)—R$ 315.000—
- 10/11/2023515 AP 83Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 167 mil (58%)—R$ 290.000—
- 10/11/2023515 AP 63Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.000—
- 10/11/2023515 AP 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (80%)—R$ 249.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
430 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
13 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Minha Casa Minha Vida211%
- Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 11% | R$ 504 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 740 mil |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 169.091R$ 2.727/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palanque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 10.507/m² | R$ 735 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 417 mil |
| Nº 110 | Casa | 13 | R$ 4.326/m² | R$ 342 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 605 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 222 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 296 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 537 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 462 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 514 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 111 mil |