Rua Osorio Franco Vilhena, 94 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 425 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 4.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 20/09/2017LT 31 QD 68Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994133 m²R$ 246.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.979/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 246 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 263.722R$ 3.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osorio Franco Vilhena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 2.001/m² | R$ 186 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 170 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 49 | Terreno | 1 | R$ 504/m² | R$ 131 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 581 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 584/m² | R$ 43 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 332 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 1.818/m² | R$ 251 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 227 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 353 mil |