Rua Noz Moscada, 234 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.110/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.110/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 8.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 12/08/2019CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (72%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 129 mil (86%)40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 197340 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 184/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.075/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 150.638R$ 3.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Noz Moscada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 212 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 4.008/m² | R$ 581 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 324/m² | R$ 44 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 12.897/m² | R$ 516 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 355 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 188 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 151 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 340 mil |