Rua Noz Moscada, 121 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.008/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 8.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.862/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 350 mil (80%)145 m²R$ 440.000R$ 3.034/m²
- 26/03/2018CasaResidência · construído em 1985145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 184/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.075/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 150.638R$ 3.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Noz Moscada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 212 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 324/m² | R$ 44 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 12.897/m² | R$ 516 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 355 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 188 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 151 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 7.110/m² | R$ 284 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 340 mil |