Rua Mário Masini, 348 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.132/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.805/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.600/m²
Financiadas—
- 14/01/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 264 mil (80%)50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 440.281R$ 6.115/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mário Masini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 388 mil |
| Nº 93 | Terreno | 2 | R$ 2.336/m² | R$ 297 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 277 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 19 | R$ 3.327/m² | R$ 259 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 395 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 978/m² | R$ 88 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 247 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 463 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 388 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 482 mil |