Rua José Leao dos Santos, 9 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2014
- R$ 121 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.375/m²3 vendas · mediana R$ 337 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 337 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.370/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 62 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/04/2014CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido160 m²R$ 62.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 930/m² · 2 |
| 2015 | R$ 250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.233/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 62 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 337.455R$ 3.375/m² · curva bairro