Rua José Leao dos Santos, 22 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.366/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.366/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 199 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.370/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 616/m²
Financiadas—
- 07/01/2025PT LT 2 QD FResidência · construído em 1996146 m²R$ 180.000R$ 1.233/m²
- 31/08/2011PT LT 2 QD FResidência · construído em 1996146 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 930/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 337.455R$ 3.375/m² · curva bairro