Rua José Alexandre Machado, 58 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 383.733R$ 3.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alexandre Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 341 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 491 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 534 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 170 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 123 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 707 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 474 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 241 mil |