Rua Guti, 60 (Vila Curuçá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 452 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 452 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 568 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 536 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas89%
- 24/07/2026CASA 5Residência · construído em 2011108 m²R$ 452.000R$ 4.185/m²
- 04/09/2024CASA 9Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 351 mil (70%)129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 24/01/2022CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 429 mil (80%)111 m²R$ 536.000R$ 4.829/m²
- 28/06/2021CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (64%)108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
- 15/04/2021CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (69%)108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
- 08/11/2019CASA 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 158 mil (46%)98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 14/11/2018CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (69%)108 m²R$ 247.361R$ 2.290/m²
- 08/07/2016CASA 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (38%)96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- 29/09/2015CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (75%)108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.197 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.829/m² · 1 | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 2,5 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 452 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 539.889R$ 4.185/m² · curva logradouro