Rua Guti, 269 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 22/03/2024LT 9 QD 25 VL CUResidência · construído em 2004Consórcio · R$ 327 mil (39%)300 m²R$ 850.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.185/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 539.889R$ 4.185/m² · curva logradouro