Rua Guaraita, 587 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 1988202 m²R$ 600.000R$ 2.970/m²
- 04/10/2021AResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (52%)113 m²R$ 310.000R$ 2.743/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 598 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 758/m² | R$ 76 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 859 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 770 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 375 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 2.533/m² | R$ 600 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 831 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 366 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 466 mil |