Rua Guaraita, 47 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 226 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
Financiadas—
- 18/10/2024/44Residência · construído em 1979104 m²R$ 262.000R$ 2.519/m²
- 13/07/201244Residência · construído em 1979104 m²R$ 70.000R$ 673/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | R$ 673/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 673/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 235 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 164 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 603 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 651 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 506 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 484 mil |
| Nº 102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 250 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 200 mil |