Rua Guaraita, 22 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 235 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CasaResidência · construído em 197340 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.998/m² · 4 |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.171/m² | R$ 226 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 164 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 603 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 651 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 506 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 484 mil |
| Nº 102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 250 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 200 mil |