Rua Guaracica, 233 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.874/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 17/02/2017LT 16 E PT LResidência · construído em 197088 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 526.220R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 427 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 292 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.823/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 264 mil |
| Nº 149 | Terreno | 1 | R$ 527/m² | R$ 168 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 433 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 235 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 219 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 12 | R$ 3.978/m² | R$ 170 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 414 mil |