Rua Erere, 203 (Vila Curuçá)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.344/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.344/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 430 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.344/m²
Unidade típica
R$ 430 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 5.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas30%
  1. 17/07/2026CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 360 mil (78%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  2. 24/07/2026CASA 01Residência · construído em 200781 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  3. 24/04/2026CASA 06Residência · construído em 200781 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  4. 27/03/2026CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 260 mil (57%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  5. 19/05/2021CASA 04Residência · construído em 200780 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
  6. 01/10/2020CASA 11Residência · construído em 200780 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  7. 23/10/2020CASA 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 140 mil (47%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  8. 28/05/2018CASA 04Residência · construído em 200780 m²R$ 130.468R$ 1.631/m²
  9. 18/12/2015CASA 03Residência · construído em 200780 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  10. 06/08/2015CASA 07Residência · construído em 200781 m²R$ 268.000R$ 3.309/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 636/m² · 2
2012—R$ 2.452/m² · 2
2013—R$ 1.047/m² · 1
2014—R$ 3.679/m² · 1
2015R$ 2.904/m² · 2R$ 2.904/m² · 2
2016—R$ 543/m² · 1
2018R$ 1.631/m² · 1R$ 1.631/m² · 1
2020R$ 3.813/m² · 2R$ 3.813/m² · 2
2021R$ 1.675/m² · 1R$ 2.775/m² · 2
2023—R$ 3.037/m² · 2
2026R$ 5.344/m² · 4R$ 5.344/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420152018202020214 vendas2026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.904/m²
20181 vendas · R$ 1.631/m²
20202 vendas · R$ 3.813/m²
20211 vendas · R$ 1.675/m²
20264 vendas · R$ 5.344/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
  • Sem financiamento informado770%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado770%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 432.060R$ 5.334/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Erere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 1.343/m²R$ 199 mil
Nº 83Casa1R$ 4.539/m²R$ 681 mil
Nº 100Casa1R$ 5.183/m²R$ 415 mil
Nº 184Casa2R$ 2.787/m²R$ 298 mil
Nº 229Casa1R$ 6.686/m²R$ 535 mil
Nº 232Casa1R$ 2.118/m²R$ 212 mil
Nº 250Casa1R$ 936/m²R$ 432 mil
Nº 260Casa1R$ 6.477/m²R$ 1,9 mi
Nº 270Casa1R$ 3.789/m²R$ 947 mil

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