Rua Erere, 100 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.344/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 5.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 04/08/2021100 FDS 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198980 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 636/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.631/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.344/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Residencial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 432.060R$ 5.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Erere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 199 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 681 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 298 mil |
| Nº 203 | Casa | 10 | R$ 5.344/m² | R$ 430 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 535 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 212 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 936/m² | R$ 432 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 947 mil |