Rua Carlos Gonzalez, 217 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.712/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.485/m²Unidade típica
R$ 596 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.435/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 352 mil (80%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 07/03/2022CasaResidência · construído em 1967116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.243/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 595.872R$ 3.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Gonzalez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 498 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 502 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 356 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 592 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 489 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 484 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 203 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 436 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 434 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 301 mil |