Rua Carlos Gonzalez, 109 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 226 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.485/m²Unidade típica
R$ 596 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.435/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 403 mil (70%)226 m²R$ 580.000R$ 2.566/m²
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 361 mil (95%)226 m²R$ 379.722R$ 1.680/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.243/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.680/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 960 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 595.872R$ 3.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Gonzalez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 165 | R$ 4.097/m² | R$ 300 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 135 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 356 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 592 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 431 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 489 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 484 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 203 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 436 mil |