Rua Arsenio Guilherme, 240 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.364/m² – R$ 5.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 22/03/2023LT 24Residência · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (88%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 30/11/2017LT 24Residência · construído em 200094 m²R$ 237.400R$ 2.526/m²
- 11/09/2013LT 24Residência · construído em 200094 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.171/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 461.564R$ 5.128/m² · curva bairro