Rua Alice Dilon Braga, 297 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.378/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.087/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.162/m²
Financiadas—
- 17/10/2025PT LT 13 QD 81Residência · construído em 2008136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 439.131R$ 3.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alice Dilon Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 540 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 539 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 364 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 386 mil |
| Nº 48 | Terreno | 2 | R$ 1.065/m² | R$ 269 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 429 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 537 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 354 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 2.951/m² | R$ 183 mil |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 5.125/m² | R$ 564 mil |