Rua Alice Dilon Braga, 294 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 554 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.125/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 554 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 564 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.378/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.087/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (73%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 22/12/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (40%)110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 30/07/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (48%)110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 554 mil |
Calculadora
R$ 439.131R$ 3.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alice Dilon Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 540 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 539 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 364 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 386 mil |
| Nº 48 | Terreno | 2 | R$ 1.065/m² | R$ 269 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 429 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 537 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 354 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 2.951/m² | R$ 183 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 459 mil |