Escadaria Dom João Nery, 3269 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 27/10/20253271Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999450 m²R$ 1.500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Dom João Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1702 | Loja | 1 | R$ 20.927/m² | R$ 314 mil |
| Nº 2911 | Loja | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 530 mil |
| Nº 2935 | Outros | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2963 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 206 mil |
| Nº 3159 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 200 mil |
| Nº 3205 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3291 | Loja | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3823 | Apartamento | 9 | R$ 1.236/m² | R$ 89 mil |