Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento, 1085 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.520/m²4 vendas · mediana R$ 452 mil (191 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 481 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.341/m² – R$ 3.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199411,11% transferido278 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.431/m² · 1 |
Calculadora
R$ 481.258R$ 2.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 549 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 117 mil |
| Nº 1069 | Casa | 2 | R$ 4.595/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 61 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1530 | Loja | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1591 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 361 mil |