Avenida Nordestina, 4492 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 2.890/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 289.000R$ 2.890/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.591/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.890/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 2 |
Calculadora
R$ 251.067R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4319 | Loja | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 246 mil |
| Nº 4379 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4397 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 207 mil |
| Nº 4500 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 4556 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4564 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4569 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 169 mil |
| Nº 4639 | Loja | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 592 mil |
| Nº 4696 | Casa | 1 | R$ 15.448/m² | R$ 911 mil |
| Nº 4707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 46.108/m² | R$ 922 mil |