Avenida Flamingo, 45 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2022
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.021/m²7 vendas · mediana R$ 399 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/07/2022LT 39 QD 43Residência · construído em 198115,56% transferido50 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 305 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 1 |
| 2012 | R$ 663/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.095/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 206/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.502/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.867/m² · 3 |
Calculadora
R$ 441.036R$ 3.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 450 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 15.382/m² | R$ 461 mil |
| Nº 37 | Outros | 1 | R$ 281/m² | R$ 101 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 459 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.769/m² | R$ 659 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 589 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 346 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 214 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 1.459/m² | R$ 73 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 375 mil |