Avenida Flamingo, 1 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 352 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.747/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.941/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 4.757/m²
Financiadas—
- 11/10/2024/340Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198174 m²R$ 352.000R$ 4.757/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 410/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 637/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.757/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.352R$ 2.747/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 15.382/m² | R$ 461 mil |
| Nº 37 | Outros | 1 | R$ 281/m² | R$ 101 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 459 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.769/m² | R$ 659 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 589 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 346 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 214 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 1.459/m² | R$ 73 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 375 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 1.511/m² | R$ 257 mil |