Avenida Flamingo, 438 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.279/m²
Financiadas—
- 29/10/2024PTE LT 30 QD 121Residência · construído em 1995170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
- 23/05/2018PTE LT 30 QDResidência · construído em 1995170 m²R$ 35.000R$ 206/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.095/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 206/m² · 1 | R$ 206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 206/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Calculadora
R$ 441.036R$ 3.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 346 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 214 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 1.459/m² | R$ 73 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 375 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 1.318/m² | R$ 129 mil |
| Nº 550 | Terreno | 2 | R$ 414/m² | R$ 230 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 493 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 589 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 726 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 284 mil |