Rua Trinta e Um de Marco, 416 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.921/m²Unidade típica
R$ 964 mil
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas—
- 09/10/2012LT 10 QD 41Residência · construído em 1983450 m²R$ 850.000R$ 1.889/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 963.823R$ 2.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Trinta e Um de Marco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 909 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 499 | Terreno | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 990 mil |