Rua Trinta e Um de Marco, 205 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.921/m²Unidade típica
R$ 964 mil
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 28/03/2025LT4QD42 JD MORUMResidência · construído em 1983330 m²R$ 1.650.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
708 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 963.823R$ 2.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Trinta e Um de Marco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 837/m² | R$ 829 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 9.671/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 909 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 1,9 mi |