Rua Silva Xavier (Vila Andrade)

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Silva Xavier, na Vila Andrade, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.899/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
81
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 554 mil
~142 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.899/m²1.813 vendas · mediana R$ 520 mil (142 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 554 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.017/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 70

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2019 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 06/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP1701Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 190 mil (78%)—R$ 242.784—
  2. 27/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1406Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 190 mil (79%)—R$ 240.000—
  3. 27/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1605Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 190 mil (79%)—R$ 239.832—
  4. 06/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAPTO 1806Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 190 mil (80%)—R$ 239.000—
  5. 13/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 175 mil (73%)—R$ 238.654—
  6. 30/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 176 mil (76%)—R$ 229.900—
  7. 13/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 135 mil (61%)—R$ 223.294—
  8. 18/09/2019Rua Silva Xavier, s/nºBL A AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 136 mil (61%)—R$ 221.188—
  9. 21/08/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 171 mil (72%)—R$ 237.871—
  10. 08/08/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1607Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 186 mil (79%)—R$ 236.449—
  11. 10/07/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1404Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 179 mil (78%)—R$ 230.284—
  12. 07/06/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1306Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (74%)—R$ 235.000—
  13. 12/06/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1103Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 157 mil (68%)—R$ 229.792—
  14. 07/06/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 203Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 142 mil (65%)—R$ 219.600—
  15. 07/06/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 403Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 168 mil (77%)—R$ 219.266—
  16. 31/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1203Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 183 mil (79%)—R$ 230.403—
  17. 31/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1107Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.798—
  18. 31/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1104Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (80%)—R$ 227.000—
  19. 13/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1005Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 175 mil (78%)—R$ 224.509—
  20. 13/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 708Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 179 mil (80%)—R$ 223.237—
  21. 13/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 905Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (78%)—R$ 222.397—
  22. 31/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 150 mil (68%)—R$ 219.403—
  23. 08/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 305Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 175 mil (80%)—R$ 219.266—
  24. 08/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 1508Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 162 mil (74%)—R$ 219.041—
  25. 10/05/2019Rua Silva Xavier, s/nºAP 707Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 175 mil (80%)—R$ 218.237—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
75 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
36%
das compras e vendas
Outras transações
0
70 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.935/m²
Ver tabela
PeríodoVila Andrade
2011R$ 1.718/m² · 1733
2012R$ 1.998/m² · 1780
2013R$ 2.410/m² · 2227
2014R$ 2.597/m² · 1763
2015R$ 2.740/m² · 1605
2016R$ 2.773/m² · 1181
2017R$ 2.869/m² · 1419
2018R$ 2.847/m² · 1539
2019R$ 2.934/m² · 1818
2020R$ 3.067/m² · 2077
2021R$ 3.231/m² · 3060
2022R$ 3.366/m² · 2091
2023R$ 3.597/m² · 1895
2024R$ 3.668/m² · 2110
2025R$ 3.777/m² · 1980
2026R$ 3.935/m² · 1348

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4761%
  • Minha Casa Minha Vida2836%
  • Sem financiamento informado22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4761%R$ 11,5 mi
Minha Casa Minha Vida2836%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado22,6%R$ 43 mil

Calculadora

R$ 553.670R$ 3.899/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Silva Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa6R$ 4.523/m²R$ 529 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Xavier

Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Xavier?

A Rua Silva Xavier teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Silva Xavier?

Um apartamento típico de 142 m² na Rua Silva Xavier vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Xavier?

É o nº 30, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Xavier?

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Silva Xavier, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

← Preço do m² na Vila Andrade