Rua Oagy Kalile, 176 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.901/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~441 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.340/m² – R$ 11.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 15.217/m²
Financiadas—
- 30/09/2025LT 7 QD JResidência · construído em 1985460 m²R$ 7.000.000R$ 15.217/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 607 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.924/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 11.341/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas250%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.925.157R$ 8.901/m² · curva bairro