Rua João Calixto, 43 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.730/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.730/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 633 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.606/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 4.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas—
- 17/09/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (54%)94 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 26/06/2018CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.157/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.043/m² · 2 | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 548.156R$ 3.606/m² · curva bairro