Rua Jayme de Almeida Paiva, 80 (Vila Andrade)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.899/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.098/m²3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (658 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4 mi
~658 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.329/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 15/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20009,4% transferido3.337 m²R$ 5.000.000—
- 10/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20009,4% transferido3.337 m²R$ 700.000—
- 17/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,8% transferido3.337 m²R$ 900.000—
- 08/02/2022RESIDENCIA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200010,38% transferido3.337 m²R$ 4.000.000—
- 12/01/2022Residência 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20008,85% transferido3.337 m²R$ 3.800.000—
- 08/06/2020CASA 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200010,84% transferido3.337 m²R$ 3.600.000—
- 22/04/2020RESIDENCIA 0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200011,51% transferido3.337 m²R$ 2.600.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
7.473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~24 unidades de 142 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 7.328/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.271/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 20,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 4.012.582R$ 6.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jayme de Almeida Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 9 | R$ 6.098/m² | R$ 3,8 mi |