Rua Itapacurai, 55 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.142/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 8.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.999/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 223 mil (27%)128 m²R$ 835.000R$ 6.523/m²
- 14/04/2014CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 493 mil (66%)137 m²R$ 750.000R$ 5.474/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.335/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.548/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.271/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.523/m² · 1 | R$ 6.523/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.787/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.523/m² |
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R$ 1.146.687R$ 5.142/m² · curva logradouro