Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 (Vila Andrade)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.684/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
95 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 399 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.684/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 350 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.158/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.632/m² – R$ 4.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
Financiadas53%
  1. 30/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (10%)95 m²R$ 399.000R$ 4.200/m²
  2. 04/03/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 270 mil (77%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  3. 28/01/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 25.000R$ 263/m²
  4. 16/10/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 272 mil (80%)95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
  5. 24/07/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  6. 19/02/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 284 mil (80%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  7. 15/05/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (28%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
  8. 28/11/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 356 mil (78%)95 m²R$ 455.000R$ 4.789/m²
  9. 23/11/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
  10. 03/10/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (64%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  11. 01/09/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (78%)95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  12. 07/07/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  13. 30/03/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  14. 09/12/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (79%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  15. 01/03/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  16. 04/03/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (80%)95 m²R$ 263.000R$ 2.768/m²
  17. 17/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 296.500R$ 3.121/m²
  18. 23/12/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  19. 11/04/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 295.000R$ 3.105/m²
  20. 05/08/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (20%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  21. 13/05/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (72%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  22. 07/03/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (50%)95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  23. 19/10/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 295.000R$ 3.105/m²
  24. 08/11/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (89%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
  25. 11/11/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198395 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.936 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~39 unidades de 95 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
10 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.474/m² · 2R$ 2.737/m² · 2
2012R$ 3.105/m² · 1R$ 3.105/m² · 1
2013R$ 2.632/m² · 3R$ 3.158/m² · 5
2015—R$ 3.053/m² · 1
2016R$ 3.395/m² · 2R$ 3.395/m² · 2
2018R$ 3.121/m² · 1R$ 3.297/m² · 2
2020—R$ 3.242/m² · 3
2021R$ 3.368/m² · 3R$ 3.105/m² · 4
2022R$ 3.895/m² · 5R$ 3.974/m² · 6
2023R$ 4.789/m² · 1R$ 4.605/m² · 2
2024R$ 3.789/m² · 1R$ 3.895/m² · 3
2025R$ 3.579/m² · 3R$ 3.737/m² · 7
2026R$ 3.684/m² · 3R$ 4.158/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320185 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.474/m²
20121 vendas · R$ 3.105/m²
20133 vendas · R$ 2.632/m²
20162 vendas · R$ 3.395/m²
20181 vendas · R$ 3.121/m²
20213 vendas · R$ 3.368/m²
20225 vendas · R$ 3.895/m²
20231 vendas · R$ 4.789/m²
20241 vendas · R$ 3.789/m²
20253 vendas · R$ 3.579/m²
20263 vendas · R$ 3.684/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado947%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 350 mil
Sem financiamento informado947%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2583%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2583%R$ 7,6 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 677 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 395.000R$ 4.158/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Engenheiro Antônio Jovino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 164Apartamento18R$ 4.247/m²R$ 404 mil

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