Rua Doutor Fonseca Brasil, 318 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 714 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,1 mi (714 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.773/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.099/m²
Financiadas—
- 25/11/2025LT 13 QD 98 PrédioOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2005894 m²R$ 2.700.000R$ 3.020/m²
- 20/09/2011LT 13 QD 98Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2005533 m²R$ 2.760.000R$ 5.178/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 714 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.178/m² · 1 | R$ 5.178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.549/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.178/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
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R$ 970.125R$ 3.731/m² · curva bairro