Rua Domingos Ataide, 60 (Vila Andrade)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.281/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 184 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.281/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 184 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.657/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 3.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.795/m²
Financiadas92%
  1. 19/08/2026AP 1802Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 223 mil (95%)56 m²R$ 234.500R$ 4.188/m²
  2. 04/02/2026AP 506Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 132.971R$ 2.374/m²
  3. 19/01/2026AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 128.136R$ 2.288/m²
  4. 26/11/2025AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (70%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  5. 22/09/2025AP 1605Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 132.971R$ 2.374/m²
  6. 06/08/2025AP 1408Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 159 mil (65%)55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  7. 25/03/2025AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (70%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  8. 16/12/2024AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  9. 23/08/2024AP 305Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  10. 30/08/2023AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (77%)55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  11. 27/10/2022QD 137 LT 1AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 188 mil (75%)—R$ 250.000—
  12. 09/09/2022APTO. 306Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 209.900—
  13. 08/07/2022APTO. 906Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 161.500—
  14. 26/07/2022APTO. 401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 154.000—
  15. 08/04/2021APTO 1506 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 113 mil (59%)—R$ 190.100—
  16. 26/01/2021APTO 1405 TOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 188 mil (100%)—R$ 187.920—
  17. 20/01/2021APTO 1102 TOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 148 mil (80%)—R$ 185.400—
  18. 26/01/2021APTO 705 BLOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 95 mil (52%)—R$ 182.903—
  19. 11/12/2020TORRE 02 APApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 135 mil (73%)—R$ 184.900—
  20. 29/12/2020APTO 1005 TOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 144 mil (78%)—R$ 183.900—
  21. 24/12/2020APTO 1607 TOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 147 mil (80%)—R$ 183.900—
  22. 22/12/2020APTO 1507 TOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 139 mil (77%)—R$ 181.900—
  23. 24/12/2020APTO 805 TORApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 97 mil (53%)—R$ 180.900—
  24. 11/12/2020AP 1507 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 135 mil (75%)—R$ 180.563—
  25. 11/12/2020AP 1002 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 136 mil (75%)—R$ 180.563—

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.226 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
89 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · 87 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2023202420252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 2.364/m² · 1R$ 2.291/m² · 2
2024R$ 3.795/m² · 2R$ 3.646/m² · 5
2025R$ 4.235/m² · 4R$ 3.165/m² · 18
2026R$ 2.374/m² · 3R$ 3.127/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024202320244 vendas20252026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 2.364/m²
20242 vendas · R$ 3.795/m²
20254 vendas · R$ 4.235/m²
20263 vendas · R$ 2.374/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8487%
  • Minha Casa Minha Vida55,2%
  • Sem financiamento informado88,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8487%R$ 15,3 mi
Minha Casa Minha Vida55,2%R$ 952 mil
Sem financiamento informado88,2%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9792%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Execuções, leilões e retomadas87,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9792%R$ 17,6 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 66 mil
Execuções, leilões e retomadas87,5%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 245.000R$ 3.657/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Ataide

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Apartamento20R$ 3.657/m²R$ 260 mil

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