Rua Domingos Ataide (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 250 compras e vendas na Rua Domingos Ataide, na Vila Andrade, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.657/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.657/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 250
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 245 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²11 vendas · mediana R$ 247 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 245 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 3.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 231
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.209/m²
Financiadas47%
- 14/08/2026Rua Domingos Ataide, 114AP 1205Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 160 mil (52%)79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
- 19/08/2026Rua Domingos Ataide, 60AP 1802Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 223 mil (95%)56 m²R$ 234.500R$ 4.188/m²
- 20/04/2026Rua Domingos Ataide, 114AP 1601Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 247.000R$ 3.127/m²
- 09/02/2026Rua Domingos Ataide, 114AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 202150% transferidoMCMV · R$ 183 mil (73%)79 m²R$ 250.000—
- 04/02/2026Rua Domingos Ataide, 60AP 506Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 132.971R$ 2.374/m²
- 19/01/2026Rua Domingos Ataide, 60AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 128.136R$ 2.288/m²
- 05/12/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1508Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 23/12/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 302Apartamento em condomínio · construído em 202167 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 04/11/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1608Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 26/11/2025Rua Domingos Ataide, 60AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (70%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 27/10/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 171 mil (65%)67 m²R$ 263.000R$ 3.925/m²
- 28/10/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1708Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 159 mil (65%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 22/09/2025Rua Domingos Ataide, 60AP 1605Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 132.971R$ 2.374/m²
- 06/08/2025Rua Domingos Ataide, 60AP 1408Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 159 mil (65%)55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- 31/07/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1405Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 156 mil (65%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 08/04/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1405Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 182.467R$ 2.310/m²
- 25/03/2025Rua Domingos Ataide, 60AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (70%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 10/02/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 115 mil (49%)79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
- 15/02/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 228.000R$ 2.886/m²
- 31/01/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 224 mil (73%)79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
- 07/01/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1208Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 146 mil (67%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 07/01/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 403Apartamento em condomínio · construído em 202168 m²R$ 186.753R$ 2.746/m²
- 29/01/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1608Apartamento em condomínio · construído em 202179 m²R$ 164.953R$ 2.088/m²
- 09/01/2025Rua Domingos Ataide, 114AP 1708Apartamento em condomínio · construído em 202167 m²R$ 158.178R$ 2.361/m²
- 16/12/2024Rua Domingos Ataide, 60AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
194 de 234 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
16
14 leilões/retomadas · 185 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | — | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | — | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | — | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | — | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 2.291/m² · 2 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 3.646/m² · 5 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 3.165/m² · 18 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | R$ 3.127/m² · 5 | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2023 | 2 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.127/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.196/m² – R$ 2.318/m² | 2 |
| R$ 2.318/m² – R$ 2.440/m² | 3 |
| R$ 2.440/m² – R$ 2.562/m² | 1 |
| R$ 2.562/m² – R$ 2.684/m² | 0 |
| R$ 2.684/m² – R$ 2.806/m² | 2 |
| R$ 2.806/m² – R$ 2.928/m² | 1 |
| R$ 2.928/m² – R$ 3.050/m² | 2 |
| R$ 3.050/m² – R$ 3.172/m² | 1 |
| R$ 3.172/m² – R$ 3.294/m² | 1 |
| R$ 3.294/m² – R$ 3.416/m² | 1 |
| R$ 3.416/m² – R$ 3.538/m² | 0 |
| R$ 3.538/m² – R$ 3.661/m² | 3 |
| R$ 3.661/m² – R$ 3.783/m² | 0 |
| R$ 3.783/m² – R$ 3.905/m² | 3 |
| R$ 3.905/m² – R$ 4.027/m² | 2 |
| R$ 4.027/m² – R$ 4.149/m² | 0 |
| R$ 4.149/m² – R$ 4.271/m² | 2 |
| R$ 4.271/m² – R$ 4.393/m² | 1 |
| R$ 4.393/m² – R$ 4.515/m² | 1 |
| R$ 4.515/m² – R$ 4.637/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16872%
- Minha Casa Minha Vida2611%
- Sem financiamento informado4017%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 168 | 72% | R$ 33,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 26 | 11% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 17% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23494%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas145,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 234 | 94% | R$ 42,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 251 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 5,6% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 245.000R$ 3.657/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Ataide
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Ataide
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Ataide?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos Ataide é de R$ 3.657/m², 6% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Ataide?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Domingos Ataide vale cerca de R$ 245 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Ataide?
É o nº 114, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Ataide?
A Prefeitura registrou 250 compras e vendas na Rua Domingos Ataide, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.